A obra do condomínio não avança e isso preocupa muito você?
Não é muito dificil que síndicos e administradoras de condomínio se deparem com a terrível sensação de que a obra não está avançando. Sim. Após muitos investimentos e horas de trabalho, a gestão do condomínio enfrenta problemas com o controle e gerenciamento das obras que contratou. Além de precisar saber sobre o avanço real da […]
Como lidar com estruturas de concreto comprometidas em seu condomínio?
3 dicas cruciais para você, síndico ou administradora, agirem diante de estruturas de concretos, evitando desastres. Planejamento de Manutenção: As vistorias auxiliam no planejamento de atividades de manutenção e reparo, permitindo que sejam realizadas de forma programada e oportuna. Isso evita interrupções repentinas na utilização da estrutura e minimiza os custos de reparo, uma vez […]
Como estão as estruturas de concreto do seu condomínio? Realiza vistorias frequentes?
As vistorias em estruturas de concreto são de extrema importância para garantir a segurança, integridade e durabilidade dessas estruturas. Essas vistorias são realizadas por profissionais qualificados, como engenheiros civis ou especialistas em estruturas, e envolvem uma inspeção minuciosa para identificar possíveis problemas, defeitos ou danos que possam comprometer a estrutura. Aqui estão 3 razões […]
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é um documento emitido pelo Corpo de Bombeiros que atesta que um condomínio e/ou estabelecimento comercial está em conformidade com as normas de segurança contra incêndio e pânico. Para obter o AVCB, é necessário que o responsável pela administração do condomínio solicite uma vistoria ao Corpo […]
Obras em fachadas: 5 detalhes que você precisa conhecer
Conhecer a legislação: O síndico deve estar a par de todas as leis e normas que regem obras de fachada em condomínios, como a NBR 16.280/2014, que exige a contratação de um responsável técnico para a realização de reformas e obras de grande porte. Comunicar aos moradores: É importante que o síndico informe aos moradores […]
Escopo da obra não está seguindo como acordado?
Verificar o escopo contratado para uma obra é uma etapa crucial para garantir que todas as atividades e entregas estejam claras e alinhadas entre as partes envolvidas. Aqui estão três dicas para verificar o escopo contratado de uma obra: Analise o contrato: O primeiro passo é revisar detalhadamente o contrato assinado entre o contratante e […]
Por que se preocupar com a adequação do padrão de entrada elétrica do seu prédio?
A adequação do padrão de entrada elétrica em condomínios residenciais é crucial por dois principais motivos: para atender à crescente demanda por energia elétrica e modernização dos componentes. A necessidade de aumentar a capacidade de carga é um dos principais motivos para reformar o padrão de entrada do prédio. Além disso, a adequação também garante […]